Kiinteistön arvo ei säily itsestään. Rakennukset elävät ja ikääntyvät, ja ilman säännöllistä huoltoa pienet viat voivat kasvaa nopeasti suuriksi ongelmiksi. Hyvä kiinteistöhuolto on ennen kaikkea ennakoivaa toimintaa – aivan kuten auton säännöllinen huolto ehkäisee suurempia remontteja, huolellinen kiinteistönhoito ehkäisee korkealle kipuavia korjauskustannuksia ja ylläpitää kiinteistön arvoa.
Campustan huoltoinsinööri ja esihenkilö Oskari Vainonen vertaa huoltoa konkreettisesti autoiluun: “Kyllähän autoakin huolletaan ennen kuin rengas puhkeaa tien päällä. Sama pätee kiinteistöön – jos reagoidaan vasta, kun ongelmia ilmenee, se tulee aina kalliimmaksi.”
Kun kiinteistöä hoidetaan hyvin, sen arvo säilyy. Ostajat ja vuokralaiset näkevät heti, onko rakennuksesta pidetty huolta. Siisti ympäristö, tasainen sisälämpötila ja toimivat tekniset järjestelmät kertovat laadukkaasta ylläpidosta.
“Hyvin huollettu kiinteistö on kuin siisti auto: sen arvo näkyy myös ulospäin,” Vainonen kiteyttää.
Hyvä kiinteistöhuolto on aina kohdekohtainen
Yhtä ja samaa huoltomallia ei voi soveltaa jokaiseen rakennukseen. Toimistorakennus, oppilaitos ja teollisuuskiinteistö vaativat kukin omanlaisensa huollon. Siksi onkin tärkeää, että jokaisen kohteen tekninen kokonaisuus, käyttö ja käyttäjämäärä huomioidaan tarkasti huoltosuunnitelmaa tehtäessä.
Vinkiksi kiinteistönomistajille Vainonen sanoo: “Räätälöikää palvelukuvaus vastaamaan juuri teidän kiinteistöänne, koska valmiit pohjat harvoin palvelevat optimaalisesti. Ja muistakaa – halvin vaihtoehto ei yleensä ole pitkällä aikavälillä paras.”
Ennakoiva huolto on arvon paras vakuutus
Hyvä kiinteistöhuolto on paljon enemmän kuin lumitöitä ja hiekoitusta. Se on jatkuvaa tarkkailua, raportointia ja kehitysehdotuksia, joiden ansiosta kiinteistön käyttöikä pitenee ja sen arvo säilyy.
Kun huolto toimii, kiinteistö toimii – ja pysyy houkuttelevana niin käyttäjille, vuokralaisille kuin potentiaalisille ostajillekin.
Kuulostaako hyvälle? Ota yhteyttä Seppoon, sovitaan tapaaminen ja mietitään yhdessä paras ratkaisu juuri teidän tarpeenne huomioiden.
Sepon saat parhaiten kiinni numerosta 0400 611 610 tai seppo.vuorio@campusta.fi
