Tekninen Kiinteistöhuolto
Tekninen kiinteistöhuolto varmistaa, että kiinteistöt pysyvät turvallisina, toimivina ja viihtyisinä päivästä toiseen – ilman pitkiä huoltokatkoksia.
Teemme teknistä kiinteistöhuoltoa Tampereella ja Pirkanmaalla, ja lähestymistapamme on ennakoiva: Pidämme talotekniikan kunnossa, seuraamme olosuhteita ja puutumme poikkeamiin ennen kuin niistä pääsee syntymään ongelmia.
Mitä tekninen kiinteistöhuoltomme sisältää?
Yhdistämme arjen kiinteistötyöt taloteknisiin huoltoihin, jotta kiinteistöhuollon kokonaisuus pysyy ehjänä ja kustannustehokkaana.
1. Perinteiset IV-koneiden huollot
Varmistamme ilmanvaihtokoneiden toimintavarmuuden suorittamalla säännölliset suodattimien vaihdot, hihnojen ja laakerien tarkastukset sekä lämmöntalteenoton puhdistukset ja toiminnalliset testit.
Mittaamme ja säädämme ilmamääriä olosuhteiden mukaan, testaamme palopellit ja päivitämme huoltokirjan toimenpiteistä. Näin sisäilma pysyy raikkaana ja energiankulutus kurissa eri vuodenaikoihin sopivalla huoltorytmillä.
2. Kylmälaitehuollot
Huollamme erityyppisten kiinteistöjen kylmä- ja lämpölaitteet valmistajan ohjeiden ja käyttöturvallisuuden vaatimusten mukaan. Tarvittaessa koordinoimme erikoishuollot yhdessä kumppaniverkostomme kanssa. Näin varmistamme, että kiinteistöjen laitteet toimivat tasalaatuisesti myös kovassa kuormituksessa.
3. Paloilmoitinlaitteiden huollot
Testaamme ilmaisimet, hälyttimet ja keskukset, tarkistamme varavoiman (akut, syötöt) sekä koestamme hälytyspiirien toiminnan suunnitelmallisesti.
Päivitämme lokit ja huoltoraportit, korjaamme havaitut viat tarvittaessa ja teemme toimenpide-ehdotukset riskien pienentämiseksi.
Huollot toteutetaan standardien ja viranomaisohjeiden mukaisesti, jotta järjestelmät reagoivat luotettavasti kaikissa tilanteissa.
4. Sähköjärjestelmien vuosihuollot
Teemme sähköjärjestelmien huollot ammattitaidolla kaikenlaisissa ympäristöissä – myös räjähdysvaarallisiin EX-tiloihin sekä kompensointiparistoihin.
Suoritamme vuosittaiset tarkastukset jakokeskuksille ja sähköverkon kriittisille osille: kiristämme liitokset, testaamme vikavirtasuojat ja suojauslaitteet sekä varmistamme että dokumentaatiot pysyvät ajan tasalla.
Tarvittaessa teemme lämpötilaseurantoja ja ennakoivia mittauksia, jotka paljastavat piilevät vikakohdat ennen häiriöitä. Tavoitteena on sähköturvallisuuden varmistaminen ja yllättävien käyttökatkojen ehkäisy.
5. Muuntamoiden vuosihuollot
Tarkastamme muuntajien ja keskijännitekojeistojen kunnon, puhdistamme kojeistot, mittaamme maadoitukset ja varmistamme mekaanisten turvalukitusten toimivuuden.
Suojareleiden ja katkaisijoiden koestukset tehdään suunnitelmallisesti, jotta suojaus toimii odotetusti myös vikatilanteissa.
Toteutamme huollot Campustan omalla sähkötiimillä ja tarvittaessa yhdessä keskijännitepalveluihin erikoistuneiden kumppaneiden kanssa – turvallisuus ja käyttövarmuus etusijalla.
6. Muut tekniset palvelumme
Meiltä hoituu ammattitaidolla myös pumppaamohuollot, rasva- ja öljynerotuskaivojen tyhjennykset, kaasusammutinjärjestelmien huollot, huollot paineastioihin ja paineilmalaitteisiin sekä Sprinkler-järjestelmiin. Jos kaipaat huoltoa tai teknistä palvelua johonkin muuhun, ota yhteyttä ja kysy lisää!
Dokumentointi ja laatutakuu
Laadunvalvonta on kiinteä osa toimintaamme, ja teknisen kiinteistöhuollon prosessimme ovat laatusertifioituja. Tämä näkyy systemaattisena tekemisenä, selkeänä raportointina ja läpinäkyvänä dokumentaationa, jonka ansiosta kiinteistön omistajan sekä käyttäjien on helppo seurata palvelun vaikuttavuutta.
Palvelun räätälöinti tarpeiden mukaan
Kartoitamme aina kohteen erityispiirteet, mitoitamme huoltotarpeet ja rakennamme palvelun kiinteistökohtaisesti – olipa kyseessä sitten yksittäinen tehtävä tai laaja kokonaisvastuu. Laaja teknisen kiinteistöhuollon palveluvalikoimamme sujuvoittaa arkea, kun pystymme tarjoamaan kaiken tarvittavan saman katon alta.
Tavoitettavuus ja palvelupyynnöt
Nimeämme jokaiselle huoltoasiakkaalle henkilökohtaisen yhteyshenkilön, jotta viestintä on selkeää ja saumatonta. Tavoitteemme on, että vain yksi yhteydenotto riittää. Campustan palvelupyyntöjärjestelmän kautta asiat etenevät nopeasti oikeille tekijöille. Palveluaikojen ulkopuolella kiinteistöhuollon päivystys palvelee kiireellisissä tilanteissa.
Miksi valita Campustan tekninen kiinteistöhuolto?
- Vahva paikallinen osaaminen ja nopea reagointi: Ketterä toimintamallimme mahdollistaa joustavan ja nopean avun yllättävissäkin tilanteissa kaikkialla Tampereen ja Pirkanmaan alueella.
- Laaja kokemus ja ammattitaito: Campusta huoltaa jo yli 300 000 neliötä – kokemus näkyy sujuvana arkena ja korkeana asiakastyytyväisyytenä.
- Kokonaispalvelu yhdeltä kumppanilta: Teknisen kiinteistöhuollon lisäksi saat meiltä siivouksen, aulapalvelut, remontit ja muut kiinteistön tarvitsemat palvelut saman katon alta.
Oletko valmis aloittamaan?
Ota meihin yhteyttä ja rakennetaan teknisen kiinteistöhuollon palvelukokonaisuus, joka parantaa kiinteistönne toimintavarmuutta ja pienentää kustannuksia.
Pyydä tarjous tai tee palvelupyyntö – me hoidamme loput!